Verkauf eines schlüsselfertigen Gourmet-Crêperie-Unternehmens.

Genf

Einmalige Gelegenheit in Vernier (Genf): Verkauf einer schlüsselfertigen Gourmet-Crêperie. Das im April 2024 eröffnete Lokal profitiert von seiner hervorragenden Lage im Herzen von Vernier. Die 116 m² großen Räumlichkeiten, verteilt auf zwei Etagen, wurden von den jetzigen Inhabern komplett renoviert und bieten ein warmes und elegantes Ambiente. Das Konzept basiert auf einem gehobenen Crêperie-Angebot mit einem professionellen Erscheinungsbild, einer aktiven Website und einem bereits bestehenden Stammkundenkreis. Das Lokal eignet sich ideal zur sofortigen Übernahme, bietet aber dank Lage und Raumaufteilung auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für andere Gastronomiekonzepte (Brunch, internationale Küche, Lounge etc.). Die Räumlichkeiten sind auf optimalen Gästekomfort und effizienten Service ausgelegt: **Erdgeschoss:** Einladender Empfangsbereich, funktionale Theke und 10 Sitzplätze. Das im April 2024 eröffnete Lokal profitiert von seiner hervorragenden Lage im Herzen von Vernier. * **Obergeschoss:** Ein prachtvoller Speisesaal mit Holzdecke und 24 Sitzplätzen in intimer Atmosphäre. * **Außenbereich:** Ein privater Innenhof/eine Terrasse mit Sitzplätzen für ca. 10 Personen (die Vereinbarung mit den Nachbarn wird derzeit finalisiert). Das Lokal verfügt über eine gültige, registrierte und offizielle Gastronomielizenz auf den Namen der GmbH, was eine schnelle Übertragung ermöglicht. Darüber hinaus besteht großes Potenzial für die lokale Entwicklung durch Außer-Haus-Verkauf, Lieferservice und die Ausrichtung von privaten Veranstaltungen oder Abendveranstaltungen. **Finanzielle Bedingungen und Mietdetails:** * **Kaufpreis:** CHF 75.000 (inkl. aller hochwertigen Küchengeräte, Designermöbel und Einrichtungsgegenstände). * **Monatliche Miete:** CHF 2.000 zzgl. MwSt. (+ CHF 200 für Nebenkosten). * **Gewerbemietvertrag:** 5-Jahres-Mietvertrag (endet am 30. November 2026), verlängerbar um jeweils 60 Monate. * **Bankbürgschaft:** CHF 13.200.- * **Immobilienverwaltung:** Naef Immobilier Geneva. Da das Unternehmen erst 2024 seinen Betrieb aufnahm, werden die offiziellen Jahresabschlüsse derzeit vom Steuerberater erstellt. Die vollständige Inventarliste und vertrauliche Finanzinformationen erhalten Sie auf Anfrage nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und Abgabe eines ernsthaften Angebots. Bitte beachten Sie, dass ein kürzlich aufgetretener, geringfügiger Vorfall mit Vandalismus am Schaufenster vollständig versichert ist und vor dem Verkauf behoben sein wird. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Absolute Diskretion ist erforderlich.